- 17 Haz 2021
- Okuma süresi: 2 dakika
Türkiye genelinde müstakil konut fiyatları son bir yılda %64,43 arttı
Pandemi ile birlikte evlerde geçirilen süre arttı ve uzaktan çalışma yaygınlaştı. Bunun sonucu olarak daha büyük, balkonlu ve müstakil evlere talep arttı. Talep artışı hem konut fiyatlarının hem de arsa fiyatlarının artmasına sebep oldu. Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde müstakil konut fiyatları son bir yılda %64,43, konut fiyatları %31,68, arsa fiyatları ise %36,91 arttı.
Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde müstakil konutlar son bir yılda %64,43 oranında artış gösterdi. Türkiye genelinde müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 801 TL, ortalama konut fiyatı bir milyon 116 bin 200 TL, yatırımın geri dönüş süresi 31 yıl olurken, son bir yılda Türkiye genelinde konut fiyatları %31,68, arsa fiyatları ise %36,91 artış gösterdi.
Uzaktan çalışmanın yaygınlaşması ile yazlık bölgelere çok fazla talep oldu ve en yüksek değer artışı yazlık bölgelerde görüldü. Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojileri kullanan Endeksa.com’un verilerine göre, Muğla’da müstakil konutlar son bir yılda %64,53 oranında artış gösterirken, müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 11 bin 7 TL, ortalama konut fiyatı bir milyon 1 milyon 959 bin 246 TL, yatırımın geri dönüş süresi ise 35 yıl oldu. Antalya’da ise müstakil konutlar son bir yılda %70,71 oranında artış gösterirken, müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 910 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 347 bin 480 TL, yatırımın geri dönüş süresi 32 yıl.
Müstakil konutların satış fiyatı ve değer değişimi
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) | Ortalama Konut Fiyatı (TL) | Yıllık Değer Artışı (%) | Geri Dönüş Süresi (Yıl) | |
Türkiye | 5.801 | 1.160.200 | 64,43 | 31 |
İstanbul | 9.966 | 3.009.732 | 60,56 | 40 |
Ankara | 3.962 | 1.141.602 | 62,11 | 24 |
İzmir | 7.910 | 1.439.620 | 54,16 | 31 |
Muğla | 11.007 | 1.959.246 | 63,53 | 35 |
Antalya | 5.910 | 1.347.480 | 70,71 | 32 |
Aydın | 5.623 | 1.034.632 | 63,65 | 33 |
Bursa | 3.717 | 695.079 | 34,04 | 30 |
Balıkesir | 5.365 | 906.685 | 55,96 | 33 |