Yazlık bölgelerde konut satış fiyatları son bir yılda %32-62, kira bedelleri ise %7-%37 arttı

İş ve sosyal yaşama dair pek çok şeyin değişmesine sebep olan pandemi, evde geçirilen vaktin uzamasıyla birlikte konut tercihlerini de etkiledi. Daha geniş, müstakil ve bahçeli evlere talep arttı. Yazlık bölgelerde daha uzun süreler geçirilmeye başlandı ve bu da konut fiyatlarına artış olarak yansıdı.

Endeksa.com’un analizine göre, yazlık bölgelerde kiralamadan çok satın alma talebi arttı ve bu fiyatlara da yansıdı. Yazlık bölgelerde konut satış fiyatları son bir yılda %32-62 aralığında, kira bedelleri ise %7-%37 aralığında artış gösterdi. Konut satış fiyatları 1 milyon 749 bin TL’ye, geri dönüş süreleri ise 41 yıla kadar yükseldi.

Konut satış fiyatı en fazla artan bölgeler Fethiye, Bodrum ve Alanya

Yazlık bölgeler içinde konut satış fiyatı en fazla artan bölgeler Fethiye, Bodrum ve Alanya oldu. Kiraların en fazla artış gösterdiği bölgeler ise Urla, Çeşme ve Fethiye. Endeksa verilerine göre, Fethiye’de konut satış fiyatları son 1 yılda %62, kira bedelleri %24 arttı. Fethiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 620 TL, ortalama konut fiyatı 786 bin 800 TL, ortalama kira bin 842 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl.

Bodrum ve Alanya’da konut satış fiyatları son bir yılda %49 arttı

Bodrum’da konut satış fiyatları son 1 yılda %49, kira %18 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 715 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 340 bin 670, ortalama kira 2 bin 932 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl. Alanya’da ise konut satış fiyatları son 1 yılda %49, kira %7 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 485 TL, ortalama konut fiyatı 538 bin 200 TL, ortalama kira bin 865 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl.

Satış fiyatı en yüksek olan bölgeler Çeşme, Bodrum ve Urla

Yazlık bölgeler içinde konut satış fiyatı en yüksek olanlar ise Çeşme, Bodrum ve Urla. Çeşme’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 769 bin TL’ye, geri dönüş süresi ise 41 yıla yükseldi. Bodrum’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 715 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 340 bin 670 TL, geri dönüş süresi ise 30 yıl oldu. Urla’da ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 993 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 314 bin 684 TL, geri dönüş süresi ise 27 yıl.

	1 Yıllık Satış Değer Değişimi (%)	Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)	Ortalama Satış Fiyatı (TL)	1 Yıllık Kira Değer Değişimi	Ortalama Metrekare Kira (TL/m2)	Ortalama Kira (TL)	Geri Dönüş Süresi (Yıl)
Çeşme	42	11.000	1.749.000	25	24,26	2.475	41
Bodrum	49	9.715	1.340.670	18	29,62	2.932	30
Urla	42	6.993	1.314.684	37	23,29	2.981	27
Marmaris	44	6.460	897.940	11	23,03	2.303	26
Fethiye	62	5.620	786.800	24	16,9	1.842	30
Foça	38	5.182	621.840	9	17,65	1.677	27
Alanya	49	4.485	538.200	7	16,22	1.865	25
Ayvalık	32	4.183	527.058	16	13	1.313	29