Ayhan Çağlar Düldül

Ayhan Çağlar Düldül

PREMIUM+
Gayrimenkullerinizi Uzmanına Bırakın
Pro Invest Gayrimenkul Çözümleri
Pro Invest Gayrimenkul Çözümleri
  •  Ort. Pazarlama Süresi  -
  •  Ort. Satış Fiyatı  -
  •  Son 3 Ayda  6 işlem
Ayhan Çağlar Düldül

Ayhan Çağlar Düldül

6 işlem

Hakkımda

Danışman tarafından paylaşılan hakkımda bilgisi

Harita Verileri © 2025 Google

1984 İstanbul-Beyoğlu doğumluyum.

2008 yılında Yıldız Teknik Üniversitesi Harita Mühendisliği bölümünden mezun olduktan sonra Harita konusunda plan, proje ve arazi işleri sonrasında aynı sene içinde Gayrimenkul Değerleme (Gayrimenkul Ekspertiz) sektörüne giriş yaptım.

Sektörde SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı, Bölge Sorumlusu, Takım Liderliği ve Firma Sahibi olarak 13 yıl boyunca büyük kısmı Marmara Bölgesi başta olmak üzere Türkiye genelinde 7000 üzerinde her türlü taşınmazın (konut, villa, dükkan, plaza, ofis, otel, fabrika, arsa, tarla vs.) değerleme raporları hazırladım, katkıda bulundum.

Sektördeki tecrübelerimi kazandığım 13 yılın sonunda 2021 yılı Temmuz ayı itibariyle gayrimenkul danışmanlık ve pazarlama konusunda İstanbul Pendik bölgesinde yer alan firmamızda sektöre giriş yaptım. 2025 yılı Ocak ayı itibariyle kendi markam Property Investment Gayrimenkul Çözümleri adı altında hizmet vermekteyim.

Gayrimenkulünüz değerini SPK Lisanslı bir uzman tarafından öğrenmek isterseniz ARAYABİLİRSİNİZ.

İstanbul Pendik Nasıl Bir Yer?

Detaylı Analiz 

Hizmet verilen bölge hakkında önemli istatistikler

%48
EVLİ ORANI
%35
GENÇ NÜFUS ORANI
%24
YÜKSEK ÖĞRENİM ORANI
Sivas (%12)
KÜTÜK DAĞILIMI
AK Parti (%45)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

İstanbul Pendik'te Neler Var?

Hizmet verilen bölgedeki sosyal imkanlar, sağlık ve eğitim kurumları hakkında bilgiler

DURAK

831 ad.

SAĞLIK MERKEZİ

75 ad.

ECZANE

205 ad.

OKUL

165 ad.

YEŞİL ALAN

176 ad.

SPOR MERKEZİ

170 ad.

İstanbul Pendik Emlak Piyasası

Detaylı Analiz 

Hizmet verilen bölgedeki geçmiş ve gelecek fiyat trendleri ve stok bilgileri

İstanbul Pendik Fiyat Endeksi


Değişim  1 Yıllık 2 Yıllık 4 Yıllık 1 Yıl Sonra
İstanbul Pendik % 38,26 % 84,04 % 660,82 % 29,06
Toplam Değişim  1 Yıllık 2 Yıllık 4 Yıllık 1 Yıl Sonra
İstanbul Pendik % 46,99 % 103,18 % 767,20 % 37,11
* Veriler, danışmanın ana uzmanlık bölgesinin bulunduğu ilçe ölçeğindedir. Tüm bu değerler, yasal durum bilgisi olmadan, bilgisayar algoritmaları kullanılarak hesaplanmıştır ve herhangi bir yasal yükümlülük taşımamaktadır.

İstanbul Pendik Konut Dağılımı

SATILIK STOK DAĞILIMI
KİRALIK KONUT STOK DAĞILIMI
Alan  Min. Maks. Birim Fiyat  Amortisman  Pazarlama Sür. 
1+1 66 m2 36.933 ₺ - 92.727 /m2 13 year 66 day
2+1 90 m2 31.675 ₺ - 86.705 /m2 16 year 64 day
3+1 125 m2 29.248 ₺ - 93.103 /m2 18 year 64 day
4+1 180 m2 30.028 ₺ - 111.825 /m2 16 year 90 day
5+1 219 m2 30.973 ₺ - 113.636 /m2 15 year 72 day
6+1 250 m2 32.978 ₺ - 111.800 /m2 - 114 day

Yorumlar

Danışmanın hizmet verdiği müşterilerin yorumları