Necmettin Ünlü

Necmettin Ünlü

PLATINUM
Değer Üreten Danışmanlık
İvedik Point Emlak
İvedik Point Emlak
  •  Ort. Pazarlama Süresi  0-30 gün
  •  Ort. Satış Fiyatı  9.322.900 ₺ 6.200.000 ₺ - 13.398.000 ₺
  •  Son 3 Ayda  0 işlem
9.322.900 ₺
0-30 gün

Hakkımda

Danışman tarafından paylaşılan hakkımda bilgisi

Harita Verileri © 2025 Google

Ankara genelinde ticari gayrimenkul, konut ve arsa alanlarında emlak ve gayrimenkul danışmanlığı yapmaktayım. Gayrimenkulün; doğru analiz, doğru değerleme ve güven temeli üzerine kurulması gerektiğine inanıyorum.

Çalışmalarımda yalnızca alım, satım veya kiralama süreçlerine odaklanmıyor; müşterilerime doğru yatırım kararları almalarını sağlayan danışmanlık sunuyorum. Bölgeye hâkimiyet, güncel piyasa verileri ve gerçekçi fiyatlandırma benim için işin temelidir. Kendi çalışmalarım dışında uzman çözüm ortakları ve yapay zeka desteğinden de faydalanmaktayım.

Her portföyü kendi özelinde değerlendirir, ticari gayrimenkullerde fizibilite ve geri dönüş analizlerini, konut ve arsa yatırımlarında ise bugünü ve geleceği birlikte planlayan bir bakış açısıyla ele alırım. Süreç boyunca şeffaflık, açık iletişim ve güven benim vazgeçilmez ilkelerimdir.

Lisans mezunu olup, mahalli idareler alanında yüksek lisan yapmaktayım.


Türkiye geneli gayrimenkul yatırımlarınızda;

değerinde işlem, güçlü temsil ve profesyonel danışmanlık için yanınızdayım.


Ankara Yenimahalle Nasıl Bir Yer?

Detaylı Analiz 

Hizmet verilen bölge hakkında önemli istatistikler

%49
EVLİ ORANI
%32
GENÇ NÜFUS ORANI
%35
YÜKSEK ÖĞRENİM ORANI
Yozgat (%11)
KÜTÜK DAĞILIMI
CHP (%59)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

Ankara Yenimahalle'de Neler Var?

Hizmet verilen bölgedeki sosyal imkanlar, sağlık ve eğitim kurumları hakkında bilgiler

DURAK

719 ad.

SAĞLIK MERKEZİ

98 ad.

ECZANE

281 ad.

OKUL

204 ad.

YEŞİL ALAN

372 ad.

SPOR MERKEZİ

191 ad.

Ankara Yenimahalle Emlak Piyasası

Detaylı Analiz 

Hizmet verilen bölgedeki geçmiş ve gelecek fiyat trendleri ve stok bilgileri

Ankara Yenimahalle Fiyat Endeksi


Değişim  1 Yıllık 2 Yıllık 4 Yıllık 1 Yıl Sonra
Ankara Yenimahalle % 34,00 % 92,81 % 374,62 % 24,30
Toplam Değişim  1 Yıllık 2 Yıllık 4 Yıllık 1 Yıl Sonra
Ankara Yenimahalle % 42,81 % 112,64 % 442,68 % 32,80
* Veriler, danışmanın ana uzmanlık bölgesinin bulunduğu ilçe ölçeğindedir. Tüm bu değerler, yasal durum bilgisi olmadan, bilgisayar algoritmaları kullanılarak hesaplanmıştır ve herhangi bir yasal yükümlülük taşımamaktadır.

Ankara Yenimahalle Konut Dağılımı

SATILIK STOK DAĞILIMI
KİRALIK KONUT STOK DAĞILIMI
Alan  Min. Maks. Birim Fiyat  Amortisman  Pazarlama Sür. 
1+0 50 m2 31.000 ₺ - 99.500 /m2 - 78 day
1+1 55 m2 62.129 ₺ - 115.391 /m2 14 year 63 day
2+1 90 m2 28.338 ₺ - 93.750 /m2 14 year 64 day
3+1 135 m2 28.846 ₺ - 60.938 /m2 14 year 63 day
4+1 185 m2 37.271 ₺ - 78.708 /m2 17 year 62 day
5+1 240 m2 24.110 ₺ - 79.060 /m2 15 year 75 day
6+1 300 m2 23.778 ₺ - 64.313 /m2 16 year 76 day

Yorumlar

Danışmanın hizmet verdiği müşterilerin yorumları