Yatırım Skoru
Yapay zeka tarafından hesaplanan yatırım skoru 100 üzerinden değerlendirilir ve gayrimenkulün ilanda belirtilen fiyatı, konumu ve yapısal durumu dikkate alınır.
SATILIK/Konut
2.500.000 ₺
17.241 ₺/m2
slide 2 of 35
1/35
- Endeks
Bölgedeki gayrimenkul değerlerini ve trendlerini inceleyin.
- Demografi
Bölgedeki demografik yapıyı inceleyin.
- Seçimler
Bölgedeki seçim sonuçlarına göz atın, ilçe belediyesini öğrenin.
- Okul
Çevredeki okullara ve eğitim olanaklarına göz atın.
- Yaşam
Çevredeki restoran, park, eczane, hastane gibi yaşam alanlarını göz atın.
- Ulaşım
Ulaşım imkanlarını inceleyin, nereye nasıl ulaşabileceğinizi öğrenin.
Çorlu Mutlu Gayrimenkul
Detaylar
25 Temmuz 2025
842. Gün
Emlak Danışmanı
3 Oda
1 Salon
1 Banyo
145 m2 Brüt
3 Katlı
3. Kat
2025
Apartman Dairesi
Cadde Üzerinde
Asansör
Açık Otopark
Kapalı Otopark
Isı Yalıtımı
Doğalgaz Kombi
Boş
Krediye Uygun
Şehir Manzarası
Açıklama
TRAKYADA GAYRİMENKUL HEP KAZANDIRIR, ÇOK KAZANDIRIR.ÇORLU MUTLU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI; TRAKYADAKİ GAYRİMENKUL DANIŞMANINIZ.SORUMLU EMLAK DANIŞMANI BELGE NO: YB0204/17UY0333-5/00/10598TAHTALI CAMİ CİVARINDASIFIR BİNAARA KATİSKANLIASANSÖRLÜÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDEKAPALI OTPARKLIİRTİBAT TELEFONU : MEHMET DURMAZ : 0 531 255 67 75NOT: YER GÖSTERME BELGESİ KARŞILIĞI ADA PARSEL BİLGİSİ VERİLİP YER GÖSTERİLECEKTİR.
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel
Fiyat Analizi
Yıllık Getirisi +5.1%
Bölgedeki benzerlerine göre 5.1 daha yüksek.
Birim Fiyatı -36%
Bölgedeki benzerlerine göre %36 daha düşük.
Değer Tahmini +16%
Fiyatı yapay zeka tahmininden %16 daha yüksek.
Kira Geliri +8%
Tahmini kira geliri bölgedeki benzerlerine göre %8 daha yüksek.
Bölge Analizi
Mahalle Yatırım Skoru (Hıdırağa) 50
İlçe Yatırım Skoru (Çorlu) 55
İl Yatırım Skoru (Tekirdağ) 59
Konum Analizi
Toplu Ulaşıma Yakın
Okullara Yakın
Sağlık Hizmetlerine Yakın
Kamuya Açık Yeşil Alanlara Yakın
Spor Alanlarına Yakın
Eğlence Alanlarına Yakın
Yapısal Durum
Bina Yaşı (0) -19 yaş
Bölgedeki benzerlerine göre 19 yaş daha yeni.
Olanaklar +4
Bölgedeki benzerlerine göre 4 ek olanağa sahip.
Brüt Alan (145 m2) +3%
Bölgedeki benzerlerine göre %3 daha yüksek.
Kullanım Durumu (Boş) +1.64%
Birim fiyatı bölgedeki benzerlerine göre %1.64 daha yüksek.
* Bu ekrandaki tahminler, Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez. Değeri Nasıl Hesaplıyoruz?
Değer Analizi
29 Mayıs 2025İlanda belirtilen özellikleri dikkate alarak yapay zeka tarafından oluşturulan değer skalasına göre gayrimenkulün fiyat pozisyonunu, olası kira gelirini, getirisini ve amortisman süresini gösterir.
2.500.000 ₺
Endeksa Değer Ölçeği
- 2.100.000 ₺ Minimum Fiyat
- 2.250.000 ₺ Maksimum Fiyat
- 0 - 3 Ay
- 3 - 6 Ay
- 6 - 12 Ay
Fıyatlandırmaya göre tahmini elden çıkarma süreleri
Min. Kira Geliri 20.500 ₺
Tahmini Kira 22.500 ₺
Maks. Kira Geliri 23.000 ₺
Yıllık Getiri %12.56
Amortisman 8 yıl
Çorlu Hıdırağa Nasıl Bir Yer?
Gayrimenkul ve çevresi hakkında bilinmesi gereken istatistiklere ulaşabilirsiniz
%44
EVLİ ORANI %39
GENÇ NÜFUS ORANI %6
YÜKSEK ÖĞRENİM ORANI Kırklareli (%12)
KÜTÜK DAĞILIMI CHP (%40)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞIYakınlarda Neler Var?
Gayrimenkulün etrafındaki sosyal imkanlar, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlık gibi etkenler fiyatına etki eder
EN YAKIN DURAK
144 m
EN YAKIN SAĞLIK MERKEZİ
386 m
EN YAKIN ECZANE
342 m
EN YAKIN OKUL
465 m
EN YAKIN YEŞİL ALAN
245 m
EN YAKIN SPOR MERKEZİ
337 m
Veri Biliminin Aşkıyla ve Yapay Zeka ile Hazırlandı