Pursaklar Mehmet Zengin Emlak'tan Merkez Mah. 2.kat 3+1 Yapılı Masrafsız Daire

Ankara, Pursaklar, Merkez

SATILIK/Konut

3.450.000 ₺

27.600 ₺/m²

Mehmet Zengin

Mehmet Zengin Gayrimenkul

+90 312....... Göster +90 540....... Göster

1/45

Mehmet Zengin Gayrimenkul

Mehmet Zengin

+90 312....... Göster

+90 540....... Göster

İlan No: 0101-79765372

Son Güncelleme: 09/01/2026

Bu ilan Emlakjet'te yayınlanmaktadır.

Detaylar

15 Ocak 2026

32. Gün

Emlak Danışmanı

3 Oda

1 Salon

1 Banyo

125 m² Brüt

3 Katlı

2. Kat

2025

Apartman Dairesi

Anayol/Bulvar Üzeri

Cadde Üzerinde

Bina/Site Görevlisi

Açık Otopark

Isı Yalıtımı

Doğalgaz Kombi

Mülk Sahibi

Krediye Uygun

Şehir Manzarası

Doğa Manzarası

Açıklama

ql-align-center>BANKALARDAN FİRMAMIZ ADINA ÖZEL FAİZ İNDİRİMİ YAPILMAKTADIR. MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN ÖZEL FAİZ UYGULAMASI VARDIR.ŞİRKET KURALLARIMIZ GEREĞİ ALICI VE SATICIYLA YÜZ YÜZE PAZARLIK YAPILMAKTADIR....ÖNCE GÜVEN İLKESİYLE HİZMET VERMEKTEYİZ...GAYRİMENKUL UZMANINDAN ALINIRBİZE UĞRAMADAN KARAR VERMEYİN!!!33:{label:il,value:ankara} 34:{label:ilId,value:6} 35:{label:ilce,value:ankara-pursaklar} 36:{label:mahalle-semt,value:ankara-pursaklar-merkez-mahallesi} 37:{label:vfproje,value:true} 38:{label:kategori,value:konut} 39:{label:satis-tipi,value:satilik} 3a:{label:alt-kategori,value:daire} 3b:{label:oda-sayisi,value:3+1} 3c:{label:heating_type-yasi,value:Kombi Doğalgaz} 3d:{label:bina-yasi,value:1} 3e:{label:price,value:1.000.000 uzeri} 32:[$33,$34,$35,$36,$37,$38,$39,$3a,$3b,$3c,$3d,$3e]

Yatırım Skoru

Yapay zeka tarafından hesaplanan yatırım skoru 100 üzerinden değerlendirilir ve gayrimenkulün ilanda belirtilen fiyatı, konumu ve yapısal durumu dikkate alınır.

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Fiyat Analizi

Yıllık Getirisi +1.8%

Bölgedeki benzerlerine göre 1.8 daha yüksek.

Birim Fiyatı -13%

Bölgedeki benzerlerine göre %13 daha düşük.

Değer Tahmini -22%

Fiyatı yapay zeka tahmininden %22 daha düşük.

Kira Geliri +8%

Tahmini kira geliri bölgedeki benzerlerine göre %8 daha yüksek.

Bölge Analizi

Mahalle Yatırım Skoru (Merkez) 50

İlçe Yatırım Skoru (Pursaklar) 66

İl Yatırım Skoru (Ankara) 61

Konum Analizi

Toplu Ulaşıma Yakın

Okullara Yakın

Sağlık Hizmetlerine Yakın

Kamuya Açık Yeşil Alanlara Yakın

Spor Alanlarına Yakın

Eğlence Alanlarına Yakın

Yapısal Durum

Bina Yaşı (1) -15 yaş

Bölgedeki benzerlerine göre 15 yaş daha yeni.

Olanaklar +2

Bölgedeki benzerlerine göre 2 ek olanağa sahip.

Brüt Alan (125 m²) +1%

Bölgedeki benzerlerine göre %1 daha yüksek.

Kullanım Durumu (Mülk Sahibi) +0.08%

Birim fiyatı bölgedeki benzerlerine göre %0.08 daha yüksek.

* Bu ekrandaki tahminler, Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez. Değeri Nasıl Hesaplıyoruz?

Değer Analizi

9 Ocak 2026

İlanda belirtilen özellikleri dikkate alarak yapay zeka tarafından oluşturulan değer skalasına göre gayrimenkulün fiyat pozisyonunu, olası kira gelirini, getirisini ve amortisman süresini gösterir.

3.450.000 ₺

Endeksa Değer Ölçeği