Satılık Ara Kat 190m2 Dogalgazlı Kombili 3 Balkonlu Realty İstanbul Gayrimenkul Emlaktan

İstanbul, Sancaktepe, Veysel Karani

SATILIK/Konut

3.560.000 ₺

18.737 ₺/m2

Avatar

Kamil Kılıç

Realty İstanbul Gayrimenkul Danışmanlık

Detaylar

1 Ocak 2026
72. Gün
Emlak Danışmanı
4 Oda
1 Salon
1 Banyo
190 m2 Brüt
5 Katlı
4. Kat
2007
Apartman Dairesi
Anayol/Bulvar Üzeri
Cadde Üzerinde
Açık Otopark
Doğalgaz Kombi
Boş
Şehir Manzarası
Doğa Manzarası
Göl Manzarası
Boğaz

Açıklama

SATILIK DAİRE SANCAKTEPE VEYSEL KARANİ DE 190M2 REALTY İSTANBUL GAYRİMENKUL EMLAKTAN

Değer Analizi

26 Aralık 2025

İlanda belirtilen özellikleri dikkate alarak yapay zeka tarafından oluşturulan değer skalasına göre gayrimenkulün fiyat pozisyonunu, olası kira gelirini, getirisini ve amortisman süresini gösterir.

3.560.000 ₺
Endeksa Değer Ölçeği
  • 5.400.000 ₺ Minimum Fiyat
  • 6.600.000 ₺ Maksimum Fiyat
  • 0 - 3 Ay
  • 3 - 6 Ay
  • 6 - 12 Ay

Fıyatlandırmaya göre tahmini elden çıkarma süreleri

Min. Kira Geliri 25.750 ₺
Tahmini Kira 29.250 ₺
Maks. Kira Geliri 30.500 ₺
Yıllık Getiri %5.57
Amortisman 18 yıl

Sancaktepe Veysel Karani Nasıl Bir Yer?

Gayrimenkul ve çevresi hakkında bilinmesi gereken istatistiklere ulaşabilirsiniz

%49
EVLİ ORANI
%40
GENÇ NÜFUS ORANI
%22
YÜKSEK ÖĞRENİM ORANI
Bingöl (%15)
KÜTÜK DAĞILIMI
CHP (%51)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

Yakınlarda Neler Var?

Gayrimenkulün etrafındaki sosyal imkanlar, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlık gibi etkenler fiyatına etki eder

EN YAKIN DURAK

93 m

EN YAKIN SAĞLIK MERKEZİ

605 m

EN YAKIN ECZANE

302 m

EN YAKIN OKUL

314 m

EN YAKIN YEŞİL ALAN

150 m

EN YAKIN SPOR MERKEZİ

148 m

Veri Biliminin Aşkıyla ❤️ ve 🧠 Yapay Zeka ile Hazırlandı