Sincan Plevne Mah'de 3+1 Katta Full Yapılı Cadde Üzeri Daire

Ankara, Sincan, Plevne

SATILIK/Konut

2.849.000 ₺

21.104 ₺/m²

Emre Baser

Vortex Emlak

+90 850....... Göster +90 533....... Göster

1/35

Vortex Emlak

Emre Baser

+90 850....... Göster

+90 533....... Göster

İlan No: 0101-79882440

Son Güncelleme: 19/01/2026

Bu ilan Emlakjet'te yayınlanmaktadır.

Detaylar

19 Ocak 2026

62. Gün

Emlak Danışmanı

3 Oda

1 Salon

1 Banyo

135 m² Brüt

4 Katlı

4. Kat

2018

Apartman Dairesi

Cadde Üzerinde

Isı Yalıtımı

Doğalgaz Kombi

Boş

Krediye Uygun

Şehir Manzarası

Açıklama

ze Bekliyoruz ÖNCE GÜVEN İSTİYORSANIZ ALICI VE SATICININ BULUŞTUĞU Hiçbir şey ‘’GÜVEN’’ adar Güçlü Değildir… SİZLERE EN İYİ HİZMETİ VERMEK İÇİN BURDAYIZ...33:{label:il,value:ankara} 34:{label:ilId,value:6} 35:{label:ilce,value:ankara-sincan} 36:{label:mahalle-semt,value:ankara-sincan-plevne-mahallesi} 37:{label:vfproje,value:true} 38:{label:kategori,value:konut} 39:{label:satis-tipi,value:satilik} 3a:{label:alt-kategori,value:daire} 3b:{label:oda-sayisi,value:3+1} 3c:{label:heating_type-yasi,value:Kombi Doğalgaz} 3d:{label:bina-yasi,value:5-10} 3e:{label:price,value:1.000.000 uzeri} 32:[$33,$34,$35,$36,$37,$38,$39,$3a,$3b,$3c,$3d,$3e]

Yatırım Skoru

Yapay zeka tarafından hesaplanan yatırım skoru 100 üzerinden değerlendirilir ve gayrimenkulün ilanda belirtilen fiyatı, konumu ve yapısal durumu dikkate alınır.

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Fiyat Analizi

Yıllık Getirisi +0.8%

Bölgedeki benzerlerine göre 0.8 daha yüksek.

Birim Fiyatı -11%

Bölgedeki benzerlerine göre %11 daha düşük.

Değer Tahmini -15%

Fiyatı yapay zeka tahmininden %15 daha düşük.

Kira Geliri -3%

Tahmini kira geliri bölgedeki benzerlerine göre %3 daha düşük.

Bölge Analizi

Mahalle Yatırım Skoru (Plevne) 60

İlçe Yatırım Skoru (Sincan) 70

İl Yatırım Skoru (Ankara) 61

Konum Analizi

Toplu Ulaşıma Yakın

Okullara Yakın

Sağlık Hizmetlerine Yakın

Kamuya Açık Yeşil Alanlara Yakın

Spor Alanlarına Yakın

Eğlence Alanlarına Yakın

Yapısal Durum

Bina Yaşı (8) -14 yaş

Bölgedeki benzerlerine göre 14 yaş daha yeni.

Olanaklar +1

Bölgedeki benzerlerine göre 1 ek olanağa sahip.

Brüt Alan (135 m²) +5%

Bölgedeki benzerlerine göre %5 daha yüksek.

Kullanım Durumu (Boş) +0.14%

Birim fiyatı bölgedeki benzerlerine göre %0.14 daha yüksek.

* Bu ekrandaki tahminler, Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez. Değeri Nasıl Hesaplıyoruz?

Değer Analizi

19 Ocak 2026

İlanda belirtilen özellikleri dikkate alarak yapay zeka tarafından oluşturulan değer skalasına göre gayrimenkulün fiyat pozisyonunu, olası kira gelirini, getirisini ve amortisman süresini gösterir.

2.849.000 ₺

Endeksa Değer Ölçeği