Sincan Plevne Mah Katta Kredi Limitsiz 3+1 Satılık Daire

Ankara, Sincan, Plevne

SATILIK/Konut

2.089.000 ₺

17.408 ₺/m²

Muhammed Hantal

Yoldaş Grup Gayrimenkul

+90 312....... Göster +90 531....... Göster

1/17

Yoldaş Grup Gayrimenkul

Muhammed Hantal

+90 312....... Göster

+90 531....... Göster

Yayında Değil

İlan No: 0101-77607874

Son Güncelleme: 16/10/2025

Bu ilan Emlakjet'te yayınlanmaktadır.

Detaylar

16 Kasım 2025

54. Gün

Emlak Danışmanı

3 Oda

1 Salon

1 Banyo

120 m² Brüt

4 Katlı

4. Kat

2007

Apartman Dairesi

Anayol/Bulvar Üzeri

Cadde Üzerinde

Açık Otopark

Isı Yalıtımı

Doğalgaz Kombi

Boş

Krediye Uygun

Şehir Manzarası

Açıklama

OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR.YOLDAŞ GAYRİMENKULHayallerinize giden yol…ÇIKILAN BU GÜZEL YOLDA HAYALLERİNİZİ İMKANSIZLIKLARI GERÇEKLEŞTİRMEK İÇİN YANINIZDAYIZ SİZ KENDİNİZE İNANIN BİZ SİZİNLE BU GÜZEL YOLDA YANINIZDAYIZ.. KAYIT NO:440AyIN FIRSAT DAİRESİ SİZLERE ÖZELDairemiz: SİNCAN PLEVNE Mah. KREDİ LİMİTSİZ KATTA GENİŞ,MERKEZİ KONUMDA OLUP (TEMİZLİK YAPILIP GEÇİLEBİLECEK BİR DAİREDİR MASRAFSIZ 3+1 Bürüt 120 m2 net kulanım alanı 110m2 dir Ulaşım ve Okul Yakın OLUP MERKEZE 300 METRE OKULA 100 METRE ALIŞVERİŞ MERKEZİ PAZARA 500 METRE MESAFEDEDİR2089.000 TL PAZARLIK PAYI BULUNMAKTADIR…Hiçbir şey ‘’GÜVEN’’ Kadar Güçlü Değildir…DAİRE ÖZELLİKLERİKAT SAYISI : DAİRE 4 KATLI BİNANIN 4. KATINDA YER ALMAKTADIRDAİRE BİLGİLERİ→ PANEL KAPI, ÇELİK KAPI, MUTFAK DOLABI DUŞAKABİN,VESTİYER→ DAİREMİZ MASRAFSIZ OLUP EŞSİZ KONUMDADIR.→ DAİREMİZ’DE DIŞ YALITIM YAPILIDIR.→ İSKANLI ( KAT MÜLKİYETİ )→ LAMİNAT PARKE→ SALONA 1 ODA→ DUŞAKABİN BANYO DOLABI YAPILI OLUP BANYO WC TAVANA KADAR FAYANS‘’ DİĞER DAİRELERİMİZİ GÖRMEK İÇİN SAYFALARIMIZI ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ…TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.ANLAŞMALI BANKALARIMIZ→ KAÇMIYACAK FIRSATLARLA SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN YANINIZDAYIZ…SİZ DÜŞÜNÜN BİZ HAYALLERİNİZİ GERÇEKLEŞTİRELİM OFİSİMİZ YETKİ BELGELİPROFESYONEL EKİP ARKADAŞLARIMIZDAN OLUŞMAKTAKTADIR… TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ PAZAR GÜNLERİ DE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ …Daha detaylı bilgi için Geç kalmadan Güvenin Tek adresi…Sizleri satış ofisimize Çay içmeye bekleriz… Yardıma mı ihtiyacınız var? Müşteri destek ekibimizi arayın… Detaylı Bilgi İçin ;YOLDAŞ GRUP GAYRİMENKULCEP: 0531 577 50 92İŞ : 0312 271 77 38 OFİSİMİZİN ADRESİ : AKŞEMSETTİN MAH FIRAT CAD 42/B Sincan/ANKARA

Yatırım Skoru

Yapay zeka tarafından hesaplanan yatırım skoru 100 üzerinden değerlendirilir ve gayrimenkulün ilanda belirtilen fiyatı, konumu ve yapısal durumu dikkate alınır.

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Fiyat Analizi

Yıllık Getirisi +0.7%

Bölgedeki benzerlerine göre 0.7 daha yüksek.

Birim Fiyatı -7%

Bölgedeki benzerlerine göre %7 daha düşük.

Değer Tahmini -16%

Fiyatı yapay zeka tahmininden %16 daha düşük.

Kira Geliri +1%

Tahmini kira geliri bölgedeki benzerlerine göre %1 daha yüksek.

Bölge Analizi

Mahalle Yatırım Skoru (Plevne) 70

İlçe Yatırım Skoru (Sincan) 69

İl Yatırım Skoru (Ankara) 62

Konum Analizi

Toplu Ulaşıma Yakın

Okullara Yakın

Sağlık Hizmetlerine Yakın

Kamuya Açık Yeşil Alanlara Yakın

Spor Alanlarına Yakın

Eğlence Alanlarına Yakın

Yapısal Durum

Bina Yaşı (18) -3 yaş

Bölgedeki benzerlerine göre 3 yaş daha yeni.

Olanaklar +2

Bölgedeki benzerlerine göre 2 ek olanağa sahip.

Brüt Alan (120 m²) -3%

Bölgedeki benzerlerine göre %3 daha düşük.

Kullanım Durumu (Boş) +0.08%

Birim fiyatı bölgedeki benzerlerine göre %0.08 daha yüksek.

* Bu ekrandaki tahminler, Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez. Değeri Nasıl Hesaplıyoruz?

Değer Analizi

23 Eylül 2025

İlanda belirtilen özellikleri dikkate alarak yapay zeka tarafından oluşturulan değer skalasına göre gayrimenkulün fiyat pozisyonunu, olası kira gelirini, getirisini ve amortisman süresini gösterir.

2.089.000 ₺

Endeksa Değer Ölçeği