Yakuplu Mh. Metrobüse Yürüme Mesafesinde Şık Tasarımlı Acil Satılık Dairemiz

İstanbul, Beylikdüzü, Yakuplu

SATILIK/Konut

1.260.000 ₺

10.500 ₺/m²

Şahin İnşaat Şirketler Grubu

Şahin İnşaat Ve Şirketler Grubu Genel Merkez

+90 850....... Göster +90 541....... Göster

1/3

Şahin İnşaat Ve Şirketler Grubu Genel Merkez

Şahin İnşaat Şirketler Grubu

+90 850....... Göster

+90 541....... Göster

İlan No: 0101-79613769

Son Güncelleme: 31/12/2025

Bu ilan Emlakjet'te yayınlanmaktadır.

Detaylar

31 Aralık 2025

70. Gün

Emlak Danışmanı

2 Oda

1 Salon

1 Banyo

120 m² Brüt

6 Katlı

2. Kat

2024

Apartman Dairesi

Açıklama

* ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBU* **20 YILI AŞKIN DENEYİMİ İLE SEKTÖRDE ÜN KAZANMIŞ OLAN ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBUNA HOŞGELDİNİZ** ***SEKTÖRDE BİLİNEN BAŞARILARIMIZIN BİR YANSIMASI OLARAK EMLAKÇILAR ODASI BİRLİĞİ TARAFINDAN BELİRLENEN 2023 YILINDA GERÇEKLEŞTİRDİĞİMİZ 300 MÜŞTERİMİZİ EV SAHİBİ YAPIP BAŞARILI SATIŞLAR YAPARAK FİRMAMIZ SATIŞ REKORU KIRIP ÖDÜLE HAK KAZANARAK FARKIMIZI ORTAYA KOYDUK *** İLANLARIMIZ AKTİF VE GÜNCELDİR DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN OFİSİMİZE DAVETLİSİNİZ. * ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBU OLARAK SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE KATMA DEĞER ORANI YÜKSEK, KALİTELİ YAŞAM ALANLARI SUNUYORUZ… !! MÜŞTERİLERİMİZİN DİKKATİNE !! * KIYMETLİ VAKTİNİZİ AYIRIP İNCELEMİŞ OLDUĞUNUZ İLANIMIZDA GÖRMÜŞ OLDUĞUNUZ FOTOĞRAFLARIN VE BİLGİLERİN TAMAMI DAİREMİZE AİTTİR… * İLANDAKİ DAİRELERİMİZE BENZER AYNI VE YAKIN LOKASYONDA ALTERNATİF DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR… *KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ Finans Ekibi TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN 0535 046 65 44

Yatırım Skoru

Yapay zeka tarafından hesaplanan yatırım skoru 100 üzerinden değerlendirilir ve gayrimenkulün ilanda belirtilen fiyatı, konumu ve yapısal durumu dikkate alınır.

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Fiyat Analizi

Yıllık Getirisi +9.8%

Bölgedeki benzerlerine göre 9.8 daha yüksek.

Birim Fiyatı -38%

Bölgedeki benzerlerine göre %38 daha düşük.

Değer Tahmini -31%

Fiyatı yapay zeka tahmininden %31 daha düşük.

Kira Geliri +10%

Tahmini kira geliri bölgedeki benzerlerine göre %10 daha yüksek.

Bölge Analizi

Mahalle Yatırım Skoru (Yakuplu) 52

İlçe Yatırım Skoru (Beylikdüzü) 62

İl Yatırım Skoru (İstanbul) 47

Konum Analizi

Toplu Ulaşıma Yakın

Okullara Yakın

Sağlık Hizmetlerine Yakın

Kamuya Açık Yeşil Alanlara Yakın

Spor Alanlarına Yakın

Eğlence Alanlarına Yakın

Yapısal Durum

Bina Yaşı (2) -1 yaş

Bölgedeki benzerlerine göre 1 yaş daha yeni.

Brüt Alan (120 m²) +10%

Bölgedeki benzerlerine göre %10 daha yüksek.

Kullanım Durumu (Boş) -0.97%

Birim fiyatı bölgedeki benzerlerine göre %0.97 daha düşük.

* Bu ekrandaki tahminler, Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez. Değeri Nasıl Hesaplıyoruz?

Değer Analizi

31 Aralık 2025

İlanda belirtilen özellikleri dikkate alarak yapay zeka tarafından oluşturulan değer skalasına göre gayrimenkulün fiyat pozisyonunu, olası kira gelirini, getirisini ve amortisman süresini gösterir.

1.260.000 ₺

Endeksa Değer Ölçeği