SATILIK
3.650.000 ₺
11 Yılda Geri Dönüş
Endeks
Bölgedeki gayrimenkul değerlerini ve trendlerini inceleyin.
Demografi
Bölgedeki demografik yapıyı inceleyin.
Seçimler
Bölgedeki seçim sonuçlarına göz atın, ilçe belediyesini öğrenin.
Okul
Çevredeki okullara ve eğitim olanaklarına göz atın.
Yaşam
Çevredeki restoran, park, eczane, hastane gibi yaşam alanlarını göz atın.
Ulaşım
Ulaşım imkanlarını inceleyin, nereye nasıl ulaşabileceğinizi öğrenin.
Son Güncelleme: 28/10/2025
Detaylar
- 2 Oda
- 1 Salon
- 1 Banyo
Açıklama
Konum & Yapı:
Çavuşdere Caddesi üzerinde, şehrin kalbinde yer alan, merkezi konumlu bu 3. kat 2+1 daire yatırımcılar için hazır ve risksiz bir fırsat sunuyor.
Kiracılı ve düzenli kira getirisi sağlayan mevcut durumu ile yatırımınıza anında kazanç başlar.
Metro, Marmaray, vapur ve belediye hizmetlerine yürüme mesafesi, her noktaya hızlı ve kolay erişim imkânı.
Fonksiyonel iç tasarım ile hem modern şehir yaşamına hem de uzun vadeli kiracı memnuniyetine uygun planlama
Gelişmekte olan bölge avantajı sayesinde değer artışı potansiyeli yüksek.
Hem düşük riskli yatırım hem de istikrarlı kira getirisi isteyen yatırımcılar için doğru adres.
Öne Çıkan Avantajlar:
Hazır kiracı sayesinde hemen nakit akışı
Bölgedeki yoğun talep ile uzun vadeli değer garantisi
Merkezi konumu ile yüksek kiralanabilirlik oranı
Üsküdar merkezine, sahile ve tüm toplu taşıma ağlarına kolay erişim
- Satış sonrası kiracı çıkış sağlayabilir.
Daha detaylı bilgi için Turyap Üsküdar Meydan'ı arayabilirsiniz.
Neden Avantajlı?
İstenen fiyat 3.650.000 ₺ ile bizim bölgedeki benzer gayrimenkulleri dikkate alarak hesapladığımız minimum 3.700.000 ₺ değerinin altında.
- 3.700.000 ₺ Minimum Fiyat
- 4.000.000 ₺ Maksimum Fiyat
- 0 - 3 Ay
- 3 - 6 Ay
- 6 - 12 Ay
Fıyatlandırmaya göre tahmini elden çıkarma süreleri
- 3.700.000 ₺ Minimum Fiyat
- 4.000.000 ₺ Maksimum Fiyat
- 0 - 3 Ay
- 3 - 6 Ay
- 6 - 12 Ay
Fıyatlandırmaya göre tahmini elden çıkarma süreleri
* Bu değerler yasal durum bilgisi olmadan, bilgisayar algoritmaları kullanılarak hesaplanmıştır ve herhangi bir yasal yükümlülük taşımamaktadır. Trend modelleri üretilirken tavan değerler kullanılmıştır. Yasal durum değeri için değerleme raporu talep edebilirsiniz.
Üsküdar Valide İ Atik Nasıl Bir Yer?
Gayrimenkul ve çevresi hakkında bilinmesi gereken istatistiklere ulaşabilirsiniz
%42
EVLİ ORANI
%25
GENÇ NÜFUS ORANI
%33
YÜKSEK ÖĞRENİM ORANI
Rize (%13)
KÜTÜK DAĞILIMI
CHP (%56)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI
Yakınlarda Neler Var?
Gayrimenkulün etrafındaki sosyal imkanlar, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlık gibi etkenler fiyatına etki eder
EN YAKIN DURAK
EN YAKIN SAĞLIK MERKEZİ
EN YAKIN ECZANE
EN YAKIN OKUL
EN YAKIN YEŞİL ALAN
EN YAKIN SPOR MERKEZİ
Bölgedeki Piyasa Nasıl?
Bu gayrimenkul için üretilen geçmiş ve gelecek trendleri görebilir, tahminleri ve bölgedeki stok bilgilerini inceleyebilirsiniz.