Gayrimenkulün bildiğiniz özelliklerini girin, gerçek değerini ve kirasını dakikalar içinde öğrenin.
Yapay zeka emlak asistanı Atlas'a sorun, sizin için araştırsın.
Gayrimenkulünüzü satarken Endeksa ve danışmanları yanınızda.
Büyük veri analizi ve makine öğrenimi ile gayrimenkul değerleme.
Veri kaynaklarımızı ve hesaplama yöntemlerimizi inceleyin ve nasıl başarılı sonuçlar elde ettiğimizi görün.
Bölgesel değerleri, demografiyi ve sosyoekonomik durumları şimdi analiz etmeye başlayın.
Bölgedeki gayrimenkul piyasasının yanı sıra tüm ekonomik göstergeleri inceleyin.
Konumlarınızı gelişmiş veri analizi ve coğrafi bilgi sistemleri yöntemleri ile optimize edin.
Endeksa raporları ile alıcı ve satıcıyı tek fiyatta buluşturun.
Endeksa ile gayrimenkule dair kararlarınızı güvenle alın.
Lokasyonlarınızı makine öğrenimi ile optimize edin, pazarlama stratejinizi geliştirin.
Bölge ve emsal analizlerine kolayca ulaşın, iş süreçlerinizi hızlandırın.
Bildirimler
1.800.000 ₺
Hayrabolu Merkezde 333m2 3 kat imarlı Satılık Arsa
Tekirdağ / Hayrabolu
Ömer ALTINOK / CB/POZİTİF GAYRİMENKUL
3.300.000 ₺
Yıldızkent Mah Kapaklı Tekirdağ 3+1
Tekirdağ / Kapaklı
Sabri Topçu / NURSEN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK LTD. ŞTİ.
14.000.000 ₺
SATILIK KÖŞE DÜKKAN – 303 m² BRÜT – VATAN CADDESİNDE PINAR BULVARINA ÇOK YAKIN KONUM!
3.500.000 ₺
Yakut Sok No 16 18 Kazımiye Mah Çorlu Tekirdağ 3+1
Tekirdağ / Çorlu
Uğur Bayar / LİR GAYRİMENKUL
TÜİK rakamlarına göre Türkiye genelinde Şubat ayında 80 bin 31 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki aya göre %18, bir önceki yılın aynı ayına göre %18 azaldı. Yapay zekâ ve büyük veri analizi ile gayrimenkul değerlemesinde güvenilir sonuçlara ulaşan Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde şubat ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %162 seviyesinde oldu. Yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Kocaeli, Antalya ve Tekirdağ.
TÜİK rakamlarına göre Türkiye genelinde aralık ayında konut satışları bir önceki aya göre %77 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre %8 azalarak 207 bin 963 oldu. Yapay zeka ve büyük veri analizi kullanarak gayrimenkul değerlemesinde en güvenilir sonuçlara ulaşan Endeksa’nın verilerine göre; Türkiye genelinde Aralık ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %164 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 824 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 797 bin 120 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 465 konut satışı ile Antalya alırken, yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Antalya, Kocaeli, Tekirdağ ve Yalova oldu.
Pandemi ile birlikte yaşam koşulları değişti. Yeni normal hayatla birlikte yasaklar kalktı, okullar ve üniversiteler Eylül’de açılmaya hazırlanıyor. Üniversite öğrencileri şimdiden kiralık ev arayışına girdi. Endeksa’ya göre, öğrencilerin yoğun olduğu iller içerisinde yıllık kira artış oranı %5 ile %28 arasında artış gösterdi. En yüksek artışın yaşandığı Adana ve Tekirdağ’da kiralar son bir yılda %28, son 1 ayda ise %2 artış gösterdi.
Çanakkale tarihi önemi, doğal güzellikleri ve ticari kapasitesi ile önde gelen illerden biri ve en çok göç alan iller arasında üst sıralarda yerini alıyor. Gelibolu ve Lapseki ilçeleri arasına yapımı süren Çanakkale 1915 Köprüsü ile bölgenin İstanbul, Tekirdağ, Balıkesir, İzmir gibi büyük şehirlere ulaşımının kolaylaşacak olması bölgedeki gayrimenkul değerlerinde artışa sebep oldu.
Endeksa.com‘un güncel verilerine göre Tekirdağ‘da konut fiyatları son 1 yılda %6.8 oranında değer kazandı. İl genelinde ortalama konut fiyatı 170.200 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 7 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Şarköy, Saray, Muratlı, Süleymanpaşa ve Ergene oldu.
Endeksa.com‘un verilerine göre Kuzey Marmara Otoyolu, güzergahı üstündeki Tekirdağ, İstanbul, Kocaeli ve Sakarya‘da konut fiyatlarını artırıyor. Güzergah ve bağlantı yollarındaki bölgelerde konut fiyatlarının %44 ile %92 arasında değerlendiği belirtiliyor.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre Tekirdağ’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.441 TL, ortalama konut fiyatı 168.000 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. Tekirdağ’da konut fiyatları son 4 yılda %56 artış göstermiş durumda. Önümüzdeki 6 aylık dönemde konut fiyatlarının artış göstermeyeceği aynı seviyede kalacağını öngörüyoruz.